Nabór wniosków na mieszkania czynszowe budowane w ramach społecznej inicjatywy mieszkaniowej
Informujemy, że w dniu 31 sierpnia 2023 roku rusza nabór wniosków na mieszkania czynszowe budowane w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN – Toruński ” na terenie miasta Dobrzyń nad Wisłą. W mieście powstanie budynek trzykondygnacyjny 24 lokalowy.
Istotnym jest, że istnieje możliwość uzyskania prawa własności do mieszkania po 15 latach od zamieszkania.
I. Aby ubiegać się o przydział mieszkania w SIM należy spełnić następujące kryteria:
1. brak zaległości w opłatach czynszowych w dniu złożenia wniosku,
2. nieposiadanie prawa własności (współwłasności) do lokalu mieszkalnego,
3. nieposiadanie zdolności kredytowej dla potrzeb zakupu mieszkania, a posiadanie tzw. “zdolności czynszowej”, czyli zdolności do opłacania czynszu najmu za lokal SIM (program nie przewiduje minimalnego poziomu zarobków uprawniającego do skorzystania z najmu mieszkania; na etapie weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu istotne jest zbadanie sytuacji finansowej najemnicy pod kątem możliwości regularnego opłacania czynszu),
4. posiadanie dochodu miesięcznego gospodarstwa domowego w 2022 r., który nie przekracza ustawowo określonego poziomu, to jest:
a. 4 540,73 zł – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
b. 6 357,02 zł – w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
c. 8 778,75 zł – w przypadku gospodarstwa trzyosobowego,
d. 10 292,33 zł – w przypadku gospodarstwa czteroosobowego,
e. 12.411,34 zł – w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego,
f. 14 530,34 zł – w przypadku gospodarstwa sześcioosobowego,
g. 16649,35 zł – w przypadku gospodarstwa siedmioosobowego.
II. Ponadto informujemy, że:
1. umowa z SIM obligować będzie do wniesienia partycypacji w wysokości 15 % kosztów budowy lokalu mieszkalnego oraz wniesieniu kaucji zabezpieczającej umowę najmu lokalu mieszkalnego SIM w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal
2. najemca zobowiązany będzie do zapłaty powyższych kosztów w ciągu roku od podpisania umowy
3. wysokość czynszu wynikać będzie z wartości odtworzeniowej 1 m² powierzchni użytkowej budynku i obecnie wynosi ok. 17 zł za m². Jest to wartość szacunkowa obliczona na podstawie koncepcji architektoniczno-budowlanej; dokładną wartość czynszu oraz wkładu własnego dla każdego lokalu poznamy dopiero po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego na roboty budowlane; najemca będzie mógł zamieszkać w mieszkaniu bez konieczności przeprowadzenia prac wykończeniowych, gdyż w pokojach podłogi wykończone zostaną panelami, w kuchni znajdować się będzie czteropalnikowa kuchenka gazowa oraz zlewozmywak, łazienka - armatura łazienkowa: kabina natryskowa, umywalka, misa ustępowa, podłogi wykończone zostaną płytkami gresowymi, ściany i sufity pokryte będą powłokami malarskimi w kolorze białym,
4. wnioskodawca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania zobowiążą się, że do dnia zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu lokalu komunalnego/socjalnego i oddadzą protokolarnie ten lokal przedstawicielowi gminy,
5. komisja powołana przez Burmistrza Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą sporządzi rekomendowaną listę najemców wraz z listą rezerwową, po pozytywnym zweryfikowaniu wniosków, którą przekaże do SIM „KZN-Toruński” Sp. z. o.o. z siedzibą w Toruniu, który zawiadomi o tym potencjalnego najemcę.
Wszelkie niezbędne informacje wraz z wzorem wniosku znajdują się na stronie Urzędu Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą www.dobrzyn.pl w zakładce Dla mieszkańców - SIM – KZN Toruński oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Wnioski można składać do 29 września 2023 r. do godz. 14.00 w sekretariacie Urzędu Miasta i Gminy Dobrzyń nad Wisłą.
Materiały dodatkowe i pliki do pobrania:
- data: 2023-09-12
